Hausansicht
Eingangsbereich
Flur
WC und Waschmaschinenanschluss
Arbeitszimmer
Wohn-/ Essbereich
Wohn-/Essbereich
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht vom Bett
Duschbad
Teilansicht Küche
Teilansicht Küche
Grundriss
Modernisierte 2 2/2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
21493 Schwarzenbek
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
450,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067583
Anbieter-Objekt-Nr.
432-9226
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 2 2/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Schwarzenbek.
Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert und befindet sich in einem Top Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Duschbad, einer Küche mit einer hellen Einbauserie, einem Wohn-/ Esszimmer mit Süd/West Balkon, einem Schlafzimmer und zwei halben Zimmern, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Sämtliche Bestandteile der Wohnung wurden auf modernsten Stand gebracht und bieten Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Am Gebäude wurden in den letzten Jahren werterhaltende Maßnahmen vorgenommen, z. B. Dacheindeckung, Hauseingangsbereiche, Heizkessel, Balkone
Das monatliche Hausgeld in Höhe von derzeit € 450,00 beinhaltet unter anderem die Heizkosten, Treppenhausreinigung und Erbbauzins. Ein Kellerraum, ein Dachboden sowie die Einzelgarage im Haus (jeweils mit Stromanschluss) runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
zentrale, aber ruhige Lage
gute Raumaufteilung
solide Vermietbarkeit
Einzelgarage am Haus
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Lagebeschreibung
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Alexander Schulze
Berliner Straße 1-5
21493 Schwarzenbek
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
22049 Hamburg
Kaufpreis 310.000,00 €
23879 Mölln
Kaufpreis 109.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwarzenbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
