Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 31,25m² und befindet sich in einem, im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Der Gebäudezustand ist als gut zu beschreiben und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Die Wohnung bietet Ihnen eine stabile Wertanlage. Die Räumlichkeiten der Wohnung beeindrucken mit einem einladenden und gut durchdachten Grundriss. Dank des großen Fensters im Wohnbereich ist die Wohnung schön lichtdurchflutet. Eine kleine Kitchenette steht zur Zubereitung kleiner Köstlichkeiten ebenfalls zu Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein trockener KFZ Abstellplatz, in einer Tiefgarage als Doppelparker. Ein Wasch-und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden, ebenso gehört ein Abstellplatz unter dem Dach(kein Kellerraum) zur Wohnung.
In dem Komplex befinden sich im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis, eine Fahrschule, ein Sonnenstudio und eine Pizzeria. Die Wohnung ist für eine Kapitalanlage, zum Selbstbezug oder zur Vermietung bestens geeignet. Bei weiterem Interesse schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
Kitchenette, Fußboden im Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist deckenhoch gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung zeigt die Möbel des aktuellen Mieters, diese wird aber wie beschrieben, später ohne Möbel übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!