Kaufpreis
200.600,00 €
Hausgeld
224,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7067311
Anbieter-Objekt-Nr.
329119
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Bemerkungen:
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 89,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Galgenhof. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hummelsteiner Weg 73
90459 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.03.2025 aktualisiert.
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