Wohnhaus Außenansicht

Wohnhaus Außenansicht

Wonzimmer

Wonzimmer

Wonzimmer

Wonzimmer

Balkontür Wonzimmer

Balkontür Wonzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Kinder- und Arbeitszimmer

Kinder- und Arbeitszimmer

Kinder- und Arbeitszimmer

Kinder- und Arbeitszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Gemeinschaftsraum Waschen

Gemeinschaftsraum Waschen

Gemeinschaftsraum Fahrräder

Gemeinschaftsraum Fahrräder

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Stellplatz

Stellplatz

Bild 25

Bild 25

Charmante 3,5 Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Tamm - inkl. Balkon und Stellplatz

71732 Tamm

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

449,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7067257

Anbieter-Objekt-Nr.

330214

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

212 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Schöne 3,5 Zimmerwohnung in TOP Lage im alten Ortskern in Tamm. Die Wohnung ist ab circa Juli 2025 bezugsbereit. Der jetzige Mieter ist ein Familienmitglied des Eigentümers.

Das Bad hat Tageslicht mit großem Fenster und einer Badewanne in gepflegtem Zustand. Die Küche mit moderner EBK (creme/hochglanz) befindet sich in Richtung Rückseite des Gebäudes.

Hochwertiger Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank von Bosch können auf
Wunsch übernommen werden.

Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und bietet einen Ausgang zum Balkon, der sich auf der Westseite des Gebäudes befindet. Vom Balkon aus hat man eine fast freie Sicht.

Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Bett mit 2,20 x 2,20 Meter mit großem Schrank.

Weiterhin ist Platz für eine Kommode und einen Schreibtisch. Der Zugang zum Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus möglich.

Das Kinderzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz bis in das Jugendalter
hinein.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein großer Keller und ein Außenstellplatz hinter dem Haus.

Energieausweis ist im Januar 2025 beantragt worden und in Zustellung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Fließen, Einbauküche, SmartHome Geräte (Fenster, Heizung, Feuermelder, Temperatur- und Feuchtigkeitssensoren)

Wenn gewünscht kann ein Großteil der Möbel übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer TOP Lage im ruhigen alten Ortskern von Tamm.

Entfernungen

Bäcker: 5 Minuten (zu Fuß)
Einkaufszentren: (IKEA, Breuninger) 5 Minuten (Auto)
S-Bahnhof: 8 Minuten (zu Fuß)
Autobahn: 8 Minuten (Auto)
Lebensmittel: 7 Minuten (zu Fuß)
Stuttgart 26 km: 30 Minuten (Auto)
Rathaus: 5 Minuten (zu Fuß)
Heilbronn 37 km: 36 Minuten (Auto)
Kindergarten: 3 Minuten (zu Fuß)
Pforzheim 52 km: 46 Minuten (Auto)
Kinderspielplatz: 6 Minuten (zu Fuß)
Flughafen 42 km: 32 Minuten (Auto)
Zahnarzt/Ärzte: 8 Minuten (zu Fuß)
Waiblingen 23 km: 38 Minuten (Auto)

Tamm liegt 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart in 240 m ü. NHN bis
310 m ü. NHN am Nordfuß des Hohenaspergs. Nachbargemeinden sind Bietigheim-Bissingen im Norden, Freiberg am Neckar im Osten, Asperg und Markgröningen im Süden sowie die große Kreisstadt Ludwigsburg. Das wirtschaftlich bedeutende Ludwigsburger Industriegebiet Tammerfeld bindet Tamm geographisch wie infrastrukturell direkt an die Kreisstadt an. Die Gemarkungsfläche beträgt 8,78 Quadratkilometer. Quelle: Wikipedia
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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