Hofansicht
Straßenansicht mit Blick auf die Garage
Loggia
Wohnzimmer mit Blick zum offenen Essbereich
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Ruhig aber zentral wohnen
30455 Hannover
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7067119
Anbieter-Objekt-Nr.
365145
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser eleganten und kürzlich modernisierten Erdgeschosswohnung, die Ihnen eine Wohnfläche von 92 m² bietet. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Hannover, im Stadtteil Badenstedt. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist ein massiver Dreistöcker, welcher um das Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei Zimmer, ist derzeit allerdings zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich umgestaltet worden. Die Immobilie ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen genügend Platz für ein entspanntes Wohngefühl.
Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Insbesondere erwarten Sie folgende Ausstattungshighlights:
- moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
- saniertes und hell gefliestes Badezimmer mit großer Dusche
- neuwertige Kunststofffenster
- hochwertiger, heller Vinylboden
- große Loggia
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar, so dass Sie Ihren Einzug nach Absprache planen können. Mit einer Einzelgarage vor Ort wird Ihnen ein bequemer und sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug geboten. Weitere Abstellfläche finden Sie zudem im dazugehörigen Kellerraum.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 240€.
Setzten Sie Ihre persönlichen Akzente und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer modernen und stilvollen Wohnung.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Erdgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Thomas Brammer
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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