Rückansicht
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer
Balkon
Essplatz
Küche
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Hausflur
Straßenansicht
Grundriss 19929
Niemand wohnt über Ihnen - 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Essen-Schonnebeck
45309 Essen
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
401,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7067101
Anbieter-Objekt-Nr.
19929
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien – hier finden Sie Ihren Rückzugsort.
Darüberhinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Duschwanne und ein Gäste-WC.
Mit überschaubaren Handgriffen modernisieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 401,- € p.M. inkl. Heizkosten, Wasser, Versicherung, etc.. Davon entfallen monatlich 51,48 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gaszentralheizung aus 2003, Heizkörper größtenteils aus dem Baujahr
- Flachdach (zuletzt in 2012 renoviert)
- Leitungen teilweise in 2005 erneuert
- Elektrik aus dem Baujahr
- Oberböden: Fliesen und Teppich
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Schonnebeck, und bietet städtisches Flair. Sie liegt nur 3,7 km nordöstlich des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch gut angebunden (ca. 1,4 km zur Zugstation, ca. 41 m zur Bushaltestelle, ca. 800 m zur Straßenbahnhaltestelle und ca. 2,2 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe (mit dem Fahrrad erreichbar) vorhanden.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Linda Ohters
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
