Ab 418 m² Gewerbe,Tanzschule, Büroräume, Coworking, Seminare, Schulungen, Proberaum, Dellbrück

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit viel Potential. Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten und bei einem langfristigen Mietvertrag das komplette Inventar der 418 m² großen ehemaligen Tanzschule kostenfrei übernehmen zu können.

Ob für Tanz, Geburtstags- oder Karnevalsveranstaltungen, ob für Schulungen, Seminare, Fitnessaktivitäten oder klassisch umgebaut zu Büroräumen (Coworking-Space) hier bieten sich viele Möglichkeiten und wir unterstützen Sie bei eventuell anfallenden Umbaumaßnahmen.

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln Dellbrück in der Paul-Henri-Spaak-Straße 9.

Die 418 m² teilen sich in 2 große Bereiche auf (ehemalige Tanzbereiche), einen großzügigen Vorraum, einer Küche einem
Büro, einem Lagerraum, 2 Toiletten und kleineren Abstellräumen.

Monatliche Kosten:
3553 Euro (8,50 Euro/m²) zzgl.
836 Euro (2 Euro/m²) Nebenkosten
zzgl. 19% MwSt.

Bei Anmietung der 418 m² im 1.OG bestehen zusätzlich folgende Optionen:

- Anmietung von weiteren 128 m² im 1. OG (aktuell genutzt als
Ballettschule)
- Anmietung von 250 m² Lagerfläche im Erdgeschoss mit zusätzlicher
Bürofläche von 20m² und weiteren WC Anlagen
- Anmietung von insgesamt 6 Stellplätzen

Energieausweis liegt vor.
Weitere Fotos und Grundrisse folgen..

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Interesse gerne die Telefonnummer sowie den Zweck der Anmietung/Gewerbeidee hinterlassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!