Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Essecke

Essecke

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Gästebad

Gästebad

Kinderzimmer 2/ Arbeitszimmer

Kinderzimmer 2/ Arbeitszimmer

Helle lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in Sankt Augustin, Hangelar

53757 Sankt Augustin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7066875

Anbieter-Objekt-Nr.

330087

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in Hangelar zu verkaufen.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster und
einen wunderschönen Weitblick. Ein großes Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar im Homeoffice.
Alle Zimmer und Flure sind mit Stäbchenparkett ausgelegt was die Wohnung zugleich gemütlich und hell erscheinen lässt. Das Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine Badewanne und
eine Dusche, ein Bidet sowie ein Doppelwaschbecken. Das Gäste-WC ist über ein kleines Fenster ebenfalls gut belüftet. Im Eingangsbereich bietet ein großer Einbauschrank ausreichend Platz für Jacken und Schuhe.
Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein geräumiger privater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und ein Trockenraum runden das Platzangebot ab. Der Balkon ist der perfekte Platz für eine ruhige, sonnige Auszeit vom Alltag.

Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Sauna und einen Gemeinschaftsraum mit Fitnessgeräten. Im Garten findet sich ein Kinderspielplatz.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hangelar ist ein gemütlicher und gepflegter Stadtteil von Sankt Augustin mit hervorragender Infrastruktur. Neben 4 Kindergärten und 3 Grundschulen sowie einer weiterführenden Schule gibt es eine Einkaufsstrasse mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten.

Die Wohnung ist fußläufig 2 Minuten zur Linie 66, die Siegburg und Bonn verbindet. Die nächsten Autobahnen (59, 555 und A3) sind ca 5-10 Minuten Fahrzeit entfernt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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