Kaufpreis
480.000,00 €
Hausgeld
565,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7066869
Anbieter-Objekt-Nr.
302771
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung ist aktuell leerstehende Büroimmobilie und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus hat Eigentumswohnungen und gewerbliche Einheiten.
Aufgrund der Skelettbauweise haben Sie die Möglichkeit einer absolut freien Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses. Ob mehrere Zimmer oder großen offenen Bereich, es gibt div. Möglichkeiten. Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Ein paar Ideen zum Grundriss ersehen Sie als pdf unter "weitere Unterlagen".
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen:
Es gibt 3 Tiefgaragenstellplätze die erworben werden können - je 20.000 €
Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert.
Ebenfalls sind derzeit 2 Toiletten in der Wohnung.
Zur Nutzung als Wohnung muss die Einheit erst umgebaut werden.
Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Die Wohnung kann gewerblich oder zu wohnzwecken genutzt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Memmingen. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und div. Infrastrukturen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dr. Berndl Str. 12
87700 Memmingen
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Patricia Benkart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.