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Ansicht von Dr. Berndl-Str.
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Freisitz
Ansicht Garten
Freisitz
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Ansicht von Dr. Berndl-Str.

Wohnung in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten

87700 Memmingen, Dr. Berndl Str. 12

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

480.000,00 €

Hausgeld

565,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7066869

Anbieter-Objekt-Nr.

302771

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell leerstehende Büroimmobilie und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus hat Eigentumswohnungen und gewerbliche Einheiten.

Aufgrund der Skelettbauweise haben Sie die Möglichkeit einer absolut freien Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses. Ob mehrere Zimmer oder großen offenen Bereich, es gibt div. Möglichkeiten. Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Ein paar Ideen zum Grundriss ersehen Sie als pdf unter "weitere Unterlagen".

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt 3 Tiefgaragenstellplätze die erworben werden können - je 20.000 €
Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert.

Ebenfalls sind derzeit 2 Toiletten in der Wohnung.
Zur Nutzung als Wohnung muss die Einheit erst umgebaut werden.
Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €

Die Wohnung kann gewerblich oder zu wohnzwecken genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Memmingen. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und div. Infrastrukturen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dr. Berndl Str. 12
87700 Memmingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patricia Benkart


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