Außenansicht

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Fahrradstellplätze

Fahrradstellplätze

Waschkeller

Waschkeller

Wohnbeispiel, Wohnen/Schlafen

Wohnbeispiel, Wohnen/Schlafen

Wohnbeispiel, Einbauküche

Wohnbeispiel, Einbauküche

Wohnbeispiel, Bad

Wohnbeispiel, Bad

Wohnbeispiel, Bad

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Bild

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Ansicht

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Bild 13

Bild 13

Studentenapp. für Kapitalanleger

23562 Lübeck

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7066697

Anbieter-Objekt-Nr.

21-6604-175

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-08-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-08-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

46,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig.

Ein offener Grundriss, Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl.

Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024

Ausstattung

Attraktives Mikroapartments im Hochschulstadtteil - ideal für Kapitalanleger:
- 5138,64 € Nettomieteinnahme p.a.
- ein offen gestaltetes Zimmer
- Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination
- modern gestaltetes Duschbad
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Fahrradstellplätze
- 30 PkW-Stellplätze zu mieten
- Waschkeller
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40

Sonstige Angaben

Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024

Lagebeschreibung

Die Apartino-Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum UKSH, zu anderen Bildungseinrichtungen und zu vielen Untenehmen im Lübecker Hochschulstadtteil erstellt.
Lübeck ist als Königin der Hanse bekannt. Die Stadtsilhouette ist geprägt durch die berühmten sieben Türme, zahlreiche Bürgerhäuser, ursprüngliche Gassen und Höfe.
Von der Trave umschlungen bietet die Altstadt von fast jeder Seite eine zauberhafte Aussicht auf das
Wasser. Wer sich nach Meer sehnt, kann sich in 20 Minuten mit dem Zug oder dem Auto an die feinsandigen Strände von Travemünde und der ganzen Lübecker Bucht treiben lassen. Auch das Tor zur Welt -Hamburg- ist schnell über die A 1 oder mit der Bahn zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Holstein

Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Mario Simke
Markt 4
23611 Bad Schwartau

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