Straßenansicht
Rückansicht
Stellplatz
Hausflur
Hausflur
Eingangstür Wohnung
Flur
Gäste-WC
Abstellfläche unter der Treppe
Wohnzimmer mit Dacherrasse
anderer Blick mit Küche
offene Küche
großzügige Dachterrasse
Dachterrasse
Treppe in die obere Etage
Zimmer 1
anderer Blick Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Badewanne
Keller
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
Heizungsanlage
Warmwasserspeicher
Wohnen im Herzen von Roßlau
06862 Dessau-Roßlau
- 79.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
4000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,48 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7066655
Anbieter-Objekt-Nr.
1491
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Roßlau befindet sich diese schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss und kann als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage verwendet werden. In der unteren Etage der Wohnung finden sie den Flur, das Gäste-WC, einen Abstellraum das großzügige helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche sowie einer großen Dachterrasse zum Hof. In der oberen Etage sind 2 Zimmer, ein Abstellraum und das innen liegende Bad mit Badewanne vorhanden. Ein Stellplatz sowie ein Keller gehören als Sondereigentum mit dazu und sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird mit Gas beheizt.
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Ausstattung
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 87 m²
Bad mit Badewanne; Gäste-WC
Zustand: gepflegt; weitere Räume: Keller, Stellplatz, Dachterrasse
Energieträger: Gas; Zentralheizung;
Hausgeld p.M.: 450 €
Erhaltungsrücklage: p.M. 34,15 €
Modernisierungen:
2014: Fußböden
2018: Abwasser
2019: Erneuerung der Dachterrasse
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Lagebeschreibung
Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Dessau
Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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