Aussenansicht
Grundriss
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Außenansicht
Westansicht
Westloggia
Flur
Küchenbereich
Blick zur Loggia
Wohnbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Ihr Immobilienprofi
Grosszügig - Gemütlich - Gepflegt
87463 Dietmannsried
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7066625
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010682
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die Anfang der 1990-er Jahre im Landhausstil erstellte Wohnanlage liegt in sehr ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Dietmannsried. Die weitläufige Bebauung vermittelt eine familiäre Atmosphäre. Schon beim Eintritt in die Wohnung verspürt man ein heimeliges Gefühl, was nicht zuletzt durch die Gauben auf der Westseite und auch auf der Ostseite vermittelt wird.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen solventen Mieter für eine
Jahresnettokaltmiete von € 8.268,-- zzgl. NK vermietet.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- separates WC
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Westloggia
- Parkettbodenbelag im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Holzisolierglasfenster
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dietmannsried mit den Ortsteilen, Überbach, Probstried, Reicholzried und Schrattenbach liegt ca. 14 km nördlich der Allgäu Metropole Kempten und 26 km südlich von Memmingen mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 7. Der Markt Dietmannsried kann in Sachen Infrastruktur punkten wie kaum eine andere Gemeinde im Oberallgäu und hat ein vielfältiges Angebot fast analog einer Kleinstadt. Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Betreutes Wohnen, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, aber auch große Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt und und und …
Auch das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich gut. Der örtliche Sportverein bietet alle gängigen Sportarten an. Freibad, Loipennetz, Skaterbahn und Jugendtreff sowie Jugendparlament für die Teens.
Die Wanderwege und Radwege in den anliegenden Iller-Auen lassen jedes Herz höher schlagen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dietmannsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
