Bild 1
Hausansicht
Unser Immobilienangebot
Interessante Kapitalanlage - Gestalten Sie nach Ihren Wünschen
74172 Neckarsulm
- 194.500,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
194.500,00 €
Hausgeld
495,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7066613
Anbieter-Objekt-Nr.
16816
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet Ihnen damit eine herrliche Aussicht über Neckarsulm. Ein Personenaufzug sorgt für Bequemlichkeit und Komfort.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung und lässt sich durch die perfekte Lage auch sehr gut vermieten. Es sind einige Modernisierungen erforderlich und Sie können Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Das Gebäude wurde 2019 umfassend zum KfW-Effizienzhaus 100 saniert. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice bietet Ihnen den notwendigen Service. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 495,00 EUR enthält eine Tilgungsrate für ein Darlehen der KfW in Höhe von 280,00 EUR.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach wurde 2019/2020 erneuert und gedämmt
- Fassade gedämmt
- Gebäude wurde 2019 zu einem KfW-Effizienzhaus 100 saniert
- Hausmeister
- Reinigungsservice
Lagebeschreibung
Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sibylle Deininger
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
74172 Neckarsulm
Kaufpreis 259.000,00 €
74172 Neckarsulm
Kaufpreis 287.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
