Hausansicht
Wohnung 1. OG
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Bad
WC
Blick aus Esszimmer
Esszimmer
Bild 12
Küche
Küche / Esszimmer
Balkon
Balkon
Fernblick
Schöne 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Salem-Mimmenhausen
88682 Salem/Baden
- 248.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
248.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7066469
Anbieter-Objekt-Nr.
329937
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Salem-Mimmenhausen. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer gepflegten Anlage mit 46 Wohneinheiten, die aus fünf Häuser besteht.
Ab 2016 wurde die Wohnanlage umfassend modernisiert und mit 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet, die Aussenfassade erneuert und die Balkone saniert.
2024 erfolgte die Optimierung der Heizung und die Sanierung Trinkwasserinstallation.
Sie erwartet:
Eine Küche (mit EBK), Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer,
sep. WC, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.
Im UG befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluß und ein Trockenraum.
1 Keller. Ein KFZ- Aussenstellplatz ist im Preis enthalten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
KEINE Makleranfragen.
Weitere Wohnungen (61 m², 71 m², 82 m²) auf Anfrage.
PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Salem hat ca. 12.000 Einwohner und der Ortsteil Mimmenhausen ca. 3.300. Die Wohnung befindet sich in Mimmenhausen, in ruhiger und zentraler Ortsrandlage. Zu Fuß erreichen Sie bequem die Schulen, den Kindergarten, den Bahnhof, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Banken und andere Geschäfte. Der bekannte Schlosssee ist in naher Nachbarschaft. Auch für schöne Spaziergänge und Radtouren lädt die Umgebung zwischen Wiesen und Feldern ein. Mit dem Auto sind Sie schnell in Überlingen, Markdorf, Friedrichshafen und Meersburg. Von Meersburg gelangen Sie mit der Fähre nach Konstanz und in die nahegelegende Schweiz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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