238.500,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Strassenansicht

Strassenansicht 2

Grundriss

https://www.immomaxx.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-aachen-kaufen-3540/

238.500,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bezugsfreie Citywohnung mit TG-Stellplatz im beliebten Pontviertel

52062 Aachen, Marienbongard 28

238.500,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

ohne Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

238.500,00 €

Hausgeld

206,80 €

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises, einschließlich MwSt.

Baujahr

1998

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7066299

Anbieter-Objekt-Nr.

3540

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-04-03

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,2 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 9,1 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 1,8 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 0,4 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,6 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,7 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,0 km

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus im Univiertel.

Die Wohnung verfügt über einen PkW-Tiefgaragenstellplatz.

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch für eine 2´er WG geeignet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

2 Zimmer zzgl. einer Essdiele u. kleiner Küche
Wohnfläche: 52 m²
4. Obergeschoss mit Aufzug
Baujahr: 1998
Heizung: Fernwärme
Böden: Vinyl- und Fliesenböden
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung,
Bad mit Dusche (innenliegend)
1 PkW- Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht vorhanden

Sonstiges: Einbauküche, Münzwaschmaschine - und Trockner für die Bewohner vorhanden, kein Kellerraum

Sonstige Angaben

Capital Makler-Kompass 2024: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2024" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.

Quelle: Capital, Ausgabe 10/2024, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relev

Kontaktdaten

Anbieter

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner

immomaxx(R) ImmobilienCenter

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das beliebte Pontviertel gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt. Die Pontstraße gilt als lebendiges Zentrum für das gesellschaftliche Leben Aachens.

Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern.