Küche

Küche

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon/Loggia

Balkon/Loggia

Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

69181 Leimen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

315.000,00 €

Hausgeld

500,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7066109

Anbieter-Objekt-Nr.

329784

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
persönlich kennen zu lernen!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche: 75,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Kernsaniert und renoviert
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a)
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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