Haus im Grünen – sehr schöne Dachgeschosswohnung in Crailsheim

Objektbeschreibung

Diese teilrenovierte Wohnung ist ideal geeignet für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Sie ist Teil eines Hauses mit drei Wohneinheiten, wobei jede Wohnung ihre eigene Haustür hat und so im Haus als auch im Garten eine optimale Privatsphäre gegeben ist. Das Haus liegt am Rand einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum bietet. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein wunderschön angelegter abgetrennter Garten mit Hochbeeten und eigenem Schuppenteil. Der ideale Platz für Erholung und Pflanzung von Kräutern und Gemüse. Die Wohnung bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Die beiden kleinen Balkone sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Hier können Sie Sonnenauf- als auch Sonnenuntergänge genießen.

Erstbezug 2010
Energieeffizienzklasse A
bestes Raumklima durch massive Porenbetonbauweise
Heizen und Warmwassererzeugung über Fernwärme
(zukunftsweisendes Modellprojekt der Stadt Crailsheim)
Fußbodenheizung in allen Räumen
WC-Wasser über 10.000 Liter-Zisterne
Strukturierte Verkabelung (LAN-Anschluss in allen Zimmern)


Die Dachgeschosswohnung (WE3, 96 m²) bietet:
4 Zimmer
1 Küche
2 Badezimmer
2 kleine Balkone (Osten und Westen)
1 Stellplatz
Gartenanteil mit Schuppenanteil und 2000 l Regenwasser

Die Genehmigung zum Bau von bis zu drei Dachgauben liegt vor.

Bitte keine Makleranfragen!!!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!