Gartenansicht
Vorderansicht
Garagenhof
Balkon
Ihre Wunschimmobilie
Gesucht - Gefunden!
46119 Oberhausen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,66 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
315,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065945
Anbieter-Objekt-Nr.
1354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
163,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Klosterhardt
Wir freuen uns Ihnen unser neuestes Immobilienangebot vorstellen zu dürfen!
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Klosterhardt bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer 2,5 Raum Aufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1980.
Von der Diele ausgehend erreichen Sie sämtliche Räume.
Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Direkt nebenan befindet sich das helle und geräumige Tageslichtbad mit Regenschauer-Dusche und Badewanne, zeitlos in weiß-grau gehalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum hell und einladend - ideal für entspannte Kochabende zu zweit oder mit Freunden.
Auf dem schönen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung lässt sich Ihr wohlverdienter Feierabend bestens genießen. Sollte das Wetter einmal nicht so mitspielen - kein Problem, denn Ihr Balkon ist überdacht.
Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen der Abstellraum in der Diele, sowie der großzügige Kellerraum.
Ihren PKW parken Sie in der Garage auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Tageslichtbad
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
• Offener Wohn-/Kochbereich
• Balkon ist Süd-West-Ausrichtung
• Kellerraum
• Garage
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Oberhausen-Klosterhardt!
Oberhausen ist die Heimat von ca. 210.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Klosterhardt, einem Oberhausener Stadtteil zwischen (Bottrop-) Fuhlenbrock und Sterkrade gelegen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre.
Hier kombinieren Sie zentrales Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer Lage. So erreichen Sie für die Dinge des täglichen Bedarfs (u.a. Aldi, Rewe, Edeka, dm) die Nachbarorte Königshardt und Fuhlenbrock, sowie die Sterkrader Stadtmitte in wenigen Minuten Fahrzeit. Jeden Mittwoch und Samstag findet der große Wochenmarkt in der Innenstadt von Sterkrade statt - ein beliebter Anlaufpunkt für frische und regionale Produkte aus dem Umland. Weitere Dienstleister und gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für einen kleinen Spaziergang oder die Joggingrunde am Morgen, steht Ihnen das Elpenbachtal mit der historischen St.-Antony-Hütte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch einer ausgedehnten Fahrradtour steht nichts im Wege, denn die Kirchheller Heide mit Heidhof- und Heidesee, ist über das gut ausgebaute Radwegenetz ebenfalls schnell erreicht. Wer es lieber sportlich mag, erklimmt die Halde Haniel mit ihrem Amphitheater und der Kunstinstallation "Totems" des baskischen Künstlers Agustín Ibarrola in ca. 185m Höhe. Von hier oben haben Sie einen phantastischen Ausblick über die ausgedehnten Waldgebiete des Oberhausener und Bottroper Nordens.
In Oberhausen erwartet Sie eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit einem abwechslungsreichen Angebot. So finden in der größten Ausstellungshalle Europas und Wahrzeichen Oberhausens, dem Gasometer, regelmäßig interessante und viel beachtete Ausstellungen zu aktuellen Themen und Künstlern, wie z.B. Christo oder ganz aktuell "Planet Ozean", statt. Auch musikalisch hat Oberhausen einiges zu bieten: Egal ob Konzerte in der Rudolf-Weber-Arena oder beliebte Musicals im Metronom-Theater am Centro - für jeden Musikgeschmack ist etwas dabei.
Über die Haltestelle "Elpenbachstraße" sind Sie optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. So bringt Sie die Schnellbuslinie SB92 ins beliebte Einkaufszentrum Centro bzw. zum Oberhausener Hauptbahnhof, von wo aus Sie Anschluss an das bundesweite IC- und ICE-Netz der Deutschen Bahn haben.
Über die Anschlussstelle der A2 "OB-Königshardt" haben Sie eine schnelle Anbindung nach Oberhausen bzw. in die Nachbarstädte und ins weitere Umland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bottrop
Stefan Fiele
Pferdemarkt 8
46236 Bottrop
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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