145437 Außenansicht
145437 Außenansicht
145437 Wohnzimmer
145437 Küche
145437 Diele
Bild 6
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachgeschoss
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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Zwei-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!
53840 Troisdorf
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
166,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
41,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7065943
Anbieter-Objekt-Nr.
145437
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2024-05-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
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Lagebeschreibung
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Laura Joest
Kölner Straße 95
53840 Troisdorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
