Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und bestens gepflegt – Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten, mit umfangreichen Investitionen in die Heizungsanlage, das Dach, die Klingelanlage, die Briefkästen sowie die Fenster im Treppenhaus, was für einen hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Werterhaltung sorgt.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls regelmäßig modernisiert und zeigt sich in einem sehr guten Zustand. 2022 wurde das Badezimmer mit einer neuen Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer erfuhr im Jahr 2024 eine sorgfältige Renovierung. Eine top gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit Südausrichtung, die nicht nur für viel Licht und Sonne sorgt, sondern auch einen herrlichen Platz im Freien bietet, um den Tag zu genießen. Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein gepflegtes, gut instandgehaltenes Objekt, das Ihnen langfristig Freude bereiten wird.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Böden: Laminat und Fliese
- Wände: Steinoptikwand im Wohnzimmer
- Badezimmer zuletzt teilw. saniert in 2024
- Einabuküche mit Sitzplatz-Möglichkeit
- weiße Innentüren
- Gas-Zentralheizung
- Loggia-Balkon mit Süd-Ausrichtung
- großer grüner Gemeinschaftsgarten
- eigener Keller
- gemeinschaftliche Nutzflächen (Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller)
- Garage: 10.000 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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