Vorderansicht Gebäude
Bad
Wohnzimmer
Zimmer2
Zimmer1
Esszimmer
Küche
Balkon
Rückansicht Gebäude
Begehbarer Kleiderschrank
Eingangstür
Flur
Gäste WC
Wohnzimmer
Seitenansicht Gebäude
Neu im Angebot! Großzügige, gepflegte Eigentumswohnung
67574 Osthofen
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065637
Anbieter-Objekt-Nr.
4997
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien Mehrfamilienhauses in Osthofen. Das Haus wurde ca. 1996 erbaut und steht auf einem 496 m² großen Grundstück.
Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Büro und einen großzügigen offenen Küchen-/Essbereich verteilt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum.
Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, lichtdurchflutet und hell gefliest.
Zum Komfort gehören eine Fußbodenheizung und ein sehr großer südlich ausgerichteter Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Die unmittelbare Nähe zu den meisten Einkaufsmöglichkeiten von Osthofen werden Sie bestimmt zu schätzen wissen.
Eine moderne Einbauküche ist im Angebotspreis bereits beinhaltet.
Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne.
Lagebeschreibung
Die Stadt Osthofen liegt am Übergang zwischen Rheinischer Tiefebene und Rheinhessischem Hügelland, etwa zehn Kilometer nördlich der Nibelungenstadt Worms.
Die Lage am Rheinterrassenweg, die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot, das gerne von Anwohnern und Besuchern genutzt wird.
Die Osthofener Bürger können sich über ein neues Ärztezentrum mit Schwerpunkt auf Reha, einen eigenen Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, Metzgereien und Bäckereien freuen.
Die Nähe zu Worms, Mainz, Ludwigshafen, Mannheim machen Osthofen auch infrastrukturell sehr attraktiv.
Erreicht werden diese durch die Bundesstraße B 9 oder Anbindung an die Autobahn A61.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Stephan Sehne
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Osthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
