Straßenansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Küche
2.OG
Attraktive, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Essen-Schönebeck
45359 Essen
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 45,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
353,96 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7065621
Anbieter-Objekt-Nr.
19927
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt auf ca. 45 m² durch ihre kompakte Raumaufteilung, einen Balkon und ein Tageslichtbad. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was den Einzug für einen neuen Mieter erleichtert und eine solide Basis für die Vermietung bietet.
Der aktuelle Mietvertrag ist befristet bis zum 15.07.2025
Das monatliche Hausgeld beträgt 353,96 € inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Winterdienst, Hausflurreinigung. Hiervon entfallen 201,84 € auf die Rücklagenansparung.
Es liegt ein Bergschädenminderwertverzicht in Höhe von 10% vor.
Ausstattung
- Balkon (2021 saniert)
- helles Tageslichtbad mit Duschwanne
- Gaszentralheizung
- Möblierung (Einbauküche, Bett, Esstisch und Weiteres)
- Kunststoff-ISO-Fenster von 2016
- gepflegtes Treppenhaus
- Elektrik mit FI-Schutzschalter
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Essen-Schönebeck gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Essener Westen und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie eine grüne, ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in der Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Linda Ohters
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
