Gepflegte Dachgeschossswohnung mit Loggia...

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine Großflächigkeit viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia gewährt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Feierabend genießen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die schöne Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 239 Euro. Darin enthalten sind bereits die Heizkostenvorauszahlungen, die Bildung von Rücklagen sowie die Verwaltergebühren.

Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie in ruhiger Lage von Dortmund Husen-Kurl sind. Das gepflegte Umfeld und die funktionale Aufteilung machen diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt.

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Ausstattung

- Loggia
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster
- eigener Kellerraum
- Fliesen
- Öl-Heizung
- Küche

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de