Titelbild - Impressionen

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Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Dusche, Wanne und WC

Bad mit Dusche, Wanne und WC

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Weitblick

57334 Bad Laasphe

Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

94.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7065611

Anbieter-Objekt-Nr.

S1181

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2033-07-19

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

181,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1986

Objektbeschreibung

---

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 gebauten und gepflegten Wohnhaus in Massivbauweise.

Ihnen stehen insgesamt 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum verteilen.
Sie betreten die Wohnung durch eine Verteilerdiele.
Von hier aus erreichen Sie die weiteren, hell gestalteten Räume.
Das Schlafzimmer wurde mit einem sehr gepflegten Echtholzparkett ausgelegt.
Das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und das Gäste-WC sind gefliest.

Den Balkon betreten Sie durch das Wohn- und Esszimmer, dieser bietet Ihnen neben einer angenehmen Relax Zone einen sehenswerten Weitblick.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum, der vom Treppenhaus begehbar ist. Der Heizungsraum befindet sich im Keller des Wohnhauses und ist durch den seitlichen Kellereingang erreichbar. Ebenfalls gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Stellplatz
- Gäste-WC

---

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum

Extras:

- ruhige Lage

- Balkon mit wunderbarem Weitblick

- Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.

Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.

Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
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Klaus Kraemer
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Laasphe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


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