Titelbild
Garage (links)
Zufahrt zur Garage (letzte links in der Reihe)
Vorderansicht
Balkon (rechts) der vermieteten Wohnung
Spielplatz der Wohnanlage
Erholung pur an der Ruhr
Naturnaher Standort
Grüne Lage
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)
45529 Hattingen
- 177.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 0
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
177.000,00 €
Hausgeld
507,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Vermietet
vermietbare Fläche
89,10 m²
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065609
Anbieter-Objekt-Nr.
19025
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-07-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
- Loggia
- Garage
- Zuverlässige Mieter
- 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Nähe zu Geschäften & ÖPNV
- Grüne Lage
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen Winz-Baak. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft befinden sich die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
