Tolle Galeriewohnung mit Blick auf die Felder und eigenem kleinen Garten

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 4-Zimmer-Galeriewohnung in schöner Ortsrandlage von Altdorf.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 6-Familienhauses.

In der ersten Ebene der Wohnung befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (2015 teilweise renoviert), die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet und das große Schlafzimmer. Dank der bodentiefen Fenster können Sie hier den Sonnenaufgang genießen.
Des Weiteren befindet sich noch der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon auf der ersten Ebene. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die Galerieebene. Diese eignet sich hervorragend als Homeofficeplatz, zweites Wohnzimmer oder aber auch als Schlafbereich.
Aktuell ist die Galerie zum Wohnzimmer geöffnet. Mit wenig Aufwand ist aber auch eine klassische Abtrennung möglich.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, somit können Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung neben der tollen Ortsrandlage, ist der Garten vor dem Haus. Dieser ist exklusiv von den jetzigen Eigentümern der zu verkaufenden Wohnung gepachtet und der Pachtvertrag kann mit übernommen werden.
Egal ob Grillfest, Trampolin oder einfach nur die Sonne genießen, hier sind keine Grenzen gesetzt. Der Garten ist voll umzäunt, bepflanzt und hat ein Gartenhäuschen und eine Sitzgruppe, welche verbleiben.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Pkw-Außenstellplatz.
Dank des voll umfänglichen Hausmeisterservices (im Hausgeld enthalten) müssen Sie sich um die schwäbische Kehrwoche keine Gedanken machen.

Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Einbauküche
- Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Einzelraumsteuerung Heizkörper
- Balkonkraftwerk Südseite
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Garten mit langfristigem Pachtvertrag und Zubehör
- Fassadensanierung des Hauses 2020