Wohnzimmer
Essbereich
Büro/Gäste
WC
Badezimmer
Küche
Bakon
Außenansicht
Top gepflegt und zuverlässig vermietet
71229 Leonberg/Württemberg
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.041,24 € / m²
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7065537
Anbieter-Objekt-Nr.
7640
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Seit 2015 ist die wunderschöne und renovierte 4-Zimmer Wohnung problemlos und verlässlich vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idealer Lage zwischen Leo Center und Stadtpark.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich bis auf die Elektroinstallation in einem zeitgemäßen und modernen Zustand befindet. Die aktuelle Miethöhe beträgt 940 EUR kalt (inkl. Stellplatz) pro Monat und wurde letztmalig im Jahr 2021 erhöht. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage, die kürzlich saniert wurde.
Ausstattung
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- ruhige Lage
- renoviertes Bad (ca. 2000er)
- separate Toilette (ca. 2000er)
- Laminatboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses wird die Wohnung vorzugsweise an Kapitalanleger verkauft. Die Kündigungsfrist bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt 9 Monate ab Eigentumsübergang (Grundbucheintrag).
Lagebeschreibung
Ruhige Lage zwischen Leo Center und Stadtpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. S-Bahn Richtung Stuttgart ca. 15min zu Fuß.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jan Egetenmeier
Marktplatz 10
71229 Leonberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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