IHRE CHANCE AUF KOMFORTABLES WOHNEN - HOCHPARTERRE EIGENTUMSWOHNUNG IN GELSENKIRCHEN-BUER!

Objektbeschreibung

Hier ist jeder willkommen!

Ob Familien, Paare oder Singles, diese Wohnung bietet allen ein gemütliches Zuhause. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Badezimmer und Küche mit Essbereich. Der Balkon mit Blick ins Grüne vervollständigt das durchdachte Wohnkonzept.

Neben Ihrem großzügigem Kellerraum steht Ihnen zusätzlich ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung. Nutzten Sie zudem bequem den Wasch- und Trockenraum, sowie den Fahrradkeller.

Freuen Sie sich über gepflegte Grün- und Außenanlagen, wenn Sie nach einem stressigen Tag nach Hause kommen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

Über den Flur können Sie alle Räumlichkeiten Ihrer Eigentumswohnung erreichen.

Profitieren Sie neben Ihrem großzügigem Schlafzimmer von einem weiteren Zimmer welches mühelos als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-Zimmer genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie durch eine Tür in der Fensterfront bequem auf den Balkon.

Küche und Essbereich befinden sich neben dem Wohnzimmer.

Das Badezimmer wurde letztes Jahr (2024) umfangreich modernisiert.

Mit dieser Eigentumswohnung haben Sie das gute Gefühl, es genau richtig zu machen!

Baujahr: ca. 1969

Geschosslage: Hochparterre

Wohnfläche: ca. 68 m² optimal verteilt auf 3 Zimmer plus, Badezimmer, Küche Abstellraum und Balkon

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rolläden

Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung

Bad: innenliegend, Waschtisch, WC und Badewanne

Abstellflächen sind im Abstellraum in der Wohnung, im Kellerraum, auf dem Dachboden und auf Gemeinschaftsflächen vorhanden.

Waschküche/ Trockenraum: vorhanden, plus Fahrradkeller

Hausgeld: ca. 385 € monatlich

Garage/Stellplatz: dem Wohnhaus sind ausgewiesene Stellplatze in unmittelbarer Nähe zugeordnet, zudem sind ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de