Hauseingang
Hausansicht
Ansicht von der Straße
Rückwärtige Ansicht
Großzügiger Wohn- Essbereich
Großzügiger Wohn- Essbereich
Geräumiger Balkon
Geräumiger Balkon
Flur im Eingangsbereich
Küche
Kleiner Flur
Schlafzimmer
Neu gestaltetes Badezimmer
Neuer Sicherungskasten
Top saniert in begehrter Lage
30853 Langenhagen
- 162.500,00 €
- Kaufpreis
- 55,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
162.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7065519
Anbieter-Objekt-Nr.
364983
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-11-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Langenhagen. Die Immobilie wurde 2022/2023 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der ca. 55 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Die elektrischen Leitungen sind komplett erneuert, ebenso wie das moderne Duschbad. Alle Wände wurden frisch gestrichen und hochwertige Bodenbeläge verlegt, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Haustür und die Klingelanlage wurden erneuert und das gesamte Haus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem.
Viele weitere Informationen und den Grundriss erhalten Sie mit dem Exposee.
Langenhagen bietet Ihnen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen Ihnen zur Verfügung.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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