Eigentumswohnung - Kapitalanlage -

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus, das 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Wohneinheit für Singles.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 4.740,00 Euro, während die Betriebskosten mit 2.760,00 Euro p. a. zu Buche schlagen. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investition.
Sie profitieren von einer zentralen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

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Ausstattung

- Mehrparteienhaus auf einem Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 1961
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 63 m²
- Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- zugeordneter Kellerraum zur Wohnung
- Nettojahreskaltmiete: 4.740,00 Euro + Betriebskosten 2.760,00 Euro/Jahr

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de