Wohnzimmer
Kinderzimmer
Eingangstür
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer Kamin
Ihr Maklerteam in Kiel
Bewertung
Auszeichnung
Oben und zentral von Kiel
24113 Kiel
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.491,07 € / m²
Hausgeld
385,80 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7065479
Anbieter-Objekt-Nr.
9633
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung?
Hier haben Sie sie gefunden:
Diese Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit klaren Linien und vielen Holzelementen. Im Flur steht Ihnen eine Garderobe zur Verfügung. Zur Linken liegt das Duschbad und die große, helle Küche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Blick über Kiel liegt auf der rechten Seite des Flurs.
Aufgrund der Größe des Wohnzimmers (ca. 55m²) wäre auch eine bauliche Veränderung auf 2 Zimmer möglich.
Die beiden großen Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls zentral vom Flur erreichbar.
Auf halber Treppe befindet sich ein separater Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
Wenn Sie den weiten Blick in großen Räumen mögen und dabei auch von einer guten Infrastruktur vor Ort profitieren möchten, dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger zur Vermietung.
Gern zeige ich Ihnen die Wohnung während einer persönlichen Besichtigung. Melden Sie sich einfach bei mir.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche
- Kellerraum
- Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke
- Küche mit Herd / Backofen und Kühlschrank
- innenliegendes Duschbad
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz auf halber Etage
- Nahversorger "um die Ecke"
- Hausgeld 385,80 Euro
- unvermietet
Sonstige Angaben
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Marco Thomas – 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hassee liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.200 Einwohner. 1904 wurde hier der Handball-Rekordmeister THW-Kiel gegründet. Die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie befinden sich auch hier. Die Eider fließt am Südwestrand des Stadtteils am Ortsteil Hammer entlang. Hier finden Sie auch das Eiderbad Hammer. Vor Ort sind eine Grundschule, eine betreute Grundschule, die Gemeinschaftsschule Hassee und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Busverbindungen finden Sie hier vor und die Bahnstrecke Kiel-Flensburg hat einen Bahnhof in Hassee, beim CITTI-PARK, wo die Regionalbahn Eckernförde-Kiel stündlich hält. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Min. in der Kieler City und mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Marco Thomas
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
