Kaufpreis
164.000,00 €
Hausgeld
165,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7065469
Anbieter-Objekt-Nr.
241983
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Das ruhig gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer 4-geschoßigen, gepflegten Wohnanlage im Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt/ Oberhaunstadt.
Die Wohnung ist ab Februar frei und kann dann bezogen oder vermietet werden.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur, von dem man gerade aus direkt das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC betritt. Aus dem Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Schlafraum. Dieser verfügt über ein großes Fenster und eine Terrassentür. Hierüber gelangt man zur Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung, die zur ausschließlichen Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Ein separater, gefliester Küchenraum mit einer kleinen Einbauküche und eigenem Fenster vervollständigen dieses nette 1-Zimmer Appartement.
Zusätzlich gibt es noch ein kleines, abschließbares Kellerabteil zur Eigennutzung.
Im Keller befindet sich auch noch ein für alle Bewohner nutzbarer Gemeinschaftskeller.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Terrasse und Gartenanteil
- Einbauküche und Waschmaschine
- Laminat im Flur und Wohn-Ess-Schlafraum
- neu renoviertes Bad und geflieste Küche
- Absperrbares Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in Unterhaunstadt/Oberhaunstadt, einem Stadtteil im Nord-Osten von Ingolstadt in sehr ruhiger, parkähnlicher Lage.
Die Anbindung an das öffentliche INVG Busnetz erfolgt über die Linie 40, N6 und S7. Die Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowohl mit Auto, als auch Fahrrad sehr gut erreichbar:
- Anbindung zur BAB A9/Ingolstadt-Nord: 2 km, ca. 5 Minuten
- FOC Ingolstadt Village: 5,3 km, ca. 9 Minuten
- AUDI ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadtmitte.
- THI (Technische Hochschule Ingolstadt): 3,3 km, ca. 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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