Wohnzimmer Blick Küche

Wohnzimmer Blick Küche

Wohnzimmer Blick Fenster

Wohnzimmer Blick Fenster

Wohnzimmer Blick Eingang

Wohnzimmer Blick Eingang

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Hauseingang

Hauseingang

Zugang Wohnanlage

Zugang Wohnanlage

Müllhäuschen

Müllhäuschen

Parkähnliche Umgebung

Parkähnliche Umgebung

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Schönes 1-Zi App 32m² m. Garten provisionsfrei von Privat zu verkaufen

85055 Ingolstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

164.000,00 €

Hausgeld

165,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7065469

Anbieter-Objekt-Nr.

241983

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer 4-geschoßigen, gepflegten Wohnanlage im Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt/ Oberhaunstadt.
Die Wohnung ist ab Februar frei und kann dann bezogen oder vermietet werden.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur, von dem man gerade aus direkt das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC betritt. Aus dem Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Schlafraum. Dieser verfügt über ein großes Fenster und eine Terrassentür. Hierüber gelangt man zur Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung, die zur ausschließlichen Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Ein separater, gefliester Küchenraum mit einer kleinen Einbauküche und eigenem Fenster vervollständigen dieses nette 1-Zimmer Appartement.
Zusätzlich gibt es noch ein kleines, abschließbares Kellerabteil zur Eigennutzung.
Im Keller befindet sich auch noch ein für alle Bewohner nutzbarer Gemeinschaftskeller.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Terrasse und Gartenanteil
- Einbauküche und Waschmaschine
- Laminat im Flur und Wohn-Ess-Schlafraum
- neu renoviertes Bad und geflieste Küche
- Absperrbares Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Unterhaunstadt/Oberhaunstadt, einem Stadtteil im Nord-Osten von Ingolstadt in sehr ruhiger, parkähnlicher Lage.
Die Anbindung an das öffentliche INVG Busnetz erfolgt über die Linie 40, N6 und S7. Die Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowohl mit Auto, als auch Fahrrad sehr gut erreichbar:
- Anbindung zur BAB A9/Ingolstadt-Nord: 2 km, ca. 5 Minuten
- FOC Ingolstadt Village: 5,3 km, ca. 9 Minuten
- AUDI ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadtmitte.
- THI (Technische Hochschule Ingolstadt): 3,3 km, ca. 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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