Erstbezug nach Fassadendämmung und Modernisierung - 3 Zimmer WHG in Wiesloch

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere 3-Zimmerwohnung in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde letztes Jahr (2024) komplett saniert, wobei eine Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) realisiert wurde. Darüber Hinaus, wurden die Balkone saniert. Dadurch ist das Gebäude energietechnisch auf dem neustem Stand. Der aktuelle Energieausweis weißt einen guten Wert "C" auf. Die Nebenkosten sind sehr niedrig, und das Gebäude weißt sonst keinen Renovierungsstau auf. Die Zentralheizung wurde 2013 samt dem Warmwasserspeicher komplett erneuert. Die Fenster wurden 2015 schon komplett ausgetauscht. Das Treppenhaus wurde ebenfalls renoviert und ist jetzt sehr freundlich und hell. In der Wohnung selbst, wurde das Bad saniert, neu Böden, Türen und Zargen ausgetauscht und die Wände neu tapeziert. Optional kann zur Wohnung auch einen Einzelgarage erworben werden für 15.000 €.

Die Wohnung war jahrelang vermietet, aber die Familie hat ein Haus erworben und deswegen umgezogen. Wir wollen nicht mehr weitervermieten und haben uns deswegen entschieden die Wohnung zu verkaufen.

Bei Interesse würden wir uns auf Ihren Kontakt freuen. Wir wollen uns und den neuen Eigentümern Provisionskosten sparen und bitten deshalb von Makleranfragen abzusehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!