Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Tageslichtbad
Blick vom Balkon
Flur
Frontansicht
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Trier-Süd!
54290 Trier
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.364,86 € / m²
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7065141
Anbieter-Objekt-Nr.
58362024
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie finden Sie in attraktiver Lage des beliebten Stadtteils Trier-Süd, in direkter Nähe des Moselufers.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1920. Die Immobilie bietet ca. 74 m² und beeindruckt durch einen cleveren Grundriss und die fußläufige Entfernung zur Trierer Innenstadt.
Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2016 zuletzt modernisiert (Sanierung des Badezimmers, Verputz aller Innenwände, Einsatz neuer Türen und Erneuerung aller Bödenbeläge). Es stehen aktuell keine Renovierungsmaßnahmen an.
Nach Auszug des jetzigen Eigentümers (ca. April 2025) steht einem direkten Einzug oder gegebenenfalls einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.
Die Wohneinheit bietet mit 4 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Derzeit sind die Räume wie folgt aufgeteilt:
Über einen zentralen Flur gelangen Sie in ein Ankleidezimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche, ein Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon sowie ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener, großzügiger Kellerraum.
Vor dem Gebäude befinden sich gemeinschaftlich genutzte Außenstellplätze.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung, das naheliegende Moselufer lädt zum gemütlichen Spaziergang ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kein Aufzug
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Nadja Erang
Am Markt 1
54329 Konz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
54294 Trier
Kaufpreis 168.000,00 €
54290 Trier
Kaufpreis 449.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
