Provisionsfrei im Herzen der List

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in der ersten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen des beliebten Stadtteils Hannover List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist bei Bedarf bequem über einen Aufzug erreichbar und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertigen Materialien. Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist der kulinarische Mittelpunkt dieser Wohnung. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den im grünen Innenhof liegenden West-Balkon, der im Sommer mit seinem blühenden Innenhofgarten für besondere Lebensqualität sorgt.
Das Duschbad wurde in 2024 komplett überarbeitet und mit hochwertigen Keramiken und Feinsteinzeug ausgestattet. Eine moderne Gas-Kombitherme wurde 2018 erneuert.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Feinsteinzeug im Bad
- Fahrstuhl (minimierter Instandhaltungssatz von 4% für 1.OG)
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Einzelkeller
- Einzelgarage + Stellplatz direkt am Haus (optional)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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