Lichtdurchflutete Etagenwohnung, 3,5 Zimmer, 92qm, renoviert

Objektbeschreibung

Ich verkaufe meine gepflegte und helle 3,5 Zimmer Wohnung , Bj. 1974 mit 92 qm im Nürtinger Rossdorf. Die Wohnung liegt im 1. OG eine 6-stöckigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert (Bad, Küche, Fenster, Rollläden, Türen, Böden, Heizkörper). Einziehen und sich Wohlfühlen.

Wichtig ist, dass das Haus über einen Aufzug verfügt und mit Fernwärme geheizt wird. Bei Bedarf kann eine Rollstuhlrampe montiert werden, die aus den Rücklagen bezahlt wird, falls die Krankenversicherung einen Zuschuss gewährt. Dann ist die Wohnung barrierefrei.

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss, die Sie für 20.000.- Euro optional erwerben können.

Die 92 qm Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für einen Garderobenschrank, der in keinster Weise den Flur beengt.

Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für alles was ein Paar oder eine Familie benötigt.

Hier die Maße:
Wohnzimmer: ca. 23 qm
Schlafzimmer: ca. 15 qm
Kinderzimmer: ca. 12 qm
Essbereich: ca. 10 qm

Die hochwertige Küche wurde einem Schreiner angefertigt und eingebaut. Sie verfügt über Herd, Ofen, Spülmaschine und einen Kühlschrank. Daneben ist ein schöner Essplatz für zwei Personen vorhanden.

Schön ist auch der Essbereich, der ausreichend Platz für ein Esstisch und Stühle bietet.

Neben dem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Platz /Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gibt es eine separate Toilette.

Die Wohnung verfügt über Fenster nach Osten und Westen und hat auf jeder Seite einen Balkon. Durch diese Ausrichtung hat man morgens und nachmittags Sonne.

Daneben gibt es eine abgeschlossenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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