Kaufpreis
149.900,00 €
Hausgeld
169,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7064907
Anbieter-Objekt-Nr.
329333
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nordbahnstraße 85, Kaiserslautern. Mit 58 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine ideale Aufteilung: zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Diele sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Sanierung umfasst eine neue Gasetagenheizung, moderne Elektrik-Unterverteiler, sowie frisch renovierte Böden und Wände – alles bereit für den Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist eine eigene Garage.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Laminat
Bemerkungen:
- Laminat
- Vinyl
- frisch tapezierte Wände
- neue Gasetagenheizung
- neuer Elektrounterverteiler
- Bad renoviert
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung hat eine sehr gute Lage, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der ÖPNV sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Kaiserslautern bietet als Universitätsstadt und Standort bedeutender Arbeitgeber eine hervorragende Makrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaiserslautern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.01.2025 aktualisiert.
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