angenehmer Wohnbereich

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komfortables Wohnzimmer

komfortables Wohnzimmer

heller Essbereich

heller Essbereich

gemütliches Schlafzimmer

gemütliches Schlafzimmer

renoviertes Badezimmer

renoviertes Badezimmer

Badewanne mit Regendusche

Badewanne mit Regendusche

Küchenraum mit Essplatz

Küchenraum mit Essplatz

schöne Diele

schöne Diele

Skizze Grundriss ohne Maßstab

Skizze Grundriss ohne Maßstab

2-Zimmer Wohnung zzgl. Küche, Diele, Bad, Erstbezug nach Sanierung inkl. neuer Heizung!

67657 Kaiserslautern

Garage
mit Keller
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.900,00 €

Hausgeld

169,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7064907

Anbieter-Objekt-Nr.

329333

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nordbahnstraße 85, Kaiserslautern. Mit 58 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine ideale Aufteilung: zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Diele sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Sanierung umfasst eine neue Gasetagenheizung, moderne Elektrik-Unterverteiler, sowie frisch renovierte Böden und Wände – alles bereit für den Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist eine eigene Garage.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
- Laminat
- Vinyl
- frisch tapezierte Wände
- neue Gasetagenheizung
- neuer Elektrounterverteiler
- Bad renoviert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine sehr gute Lage, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der ÖPNV sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Kaiserslautern bietet als Universitätsstadt und Standort bedeutender Arbeitgeber eine hervorragende Makrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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