Kaufpreis
669.000,00 €
Hausgeld
637,00 €
Käuferprovision
2.94 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7064789
Anbieter-Objekt-Nr.
276643
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Im Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ihr Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit besonderem Komfort, es verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an ein luxuriös ausgestattetes Vollbad ebenfalls mit Balkonzugang. Die Küche mit direktem Zugang zum Dachgeschoss, wo sich weitere Schlafzimmer oder Büroräume befinden. Auch geeignet zur Vermietung oder Wohnbereich für Gäste. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Ausserdem gibt es die Möglichkeit eine direkte Treppe zu installieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Zimmer im Dachgeschoss mit angenehmer Dachschräge und komfortabler Deckenhöhe
- zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum
- eigener Kellerabteil
- Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz
- zusätzliches Einkommen durch Vermietung der Einliegerwohnung
- Möglichkeit eine interne Treppe zu installieren ist vorhanden
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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