Gut aufgeteilte Wohnung in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein attraktives und komfortables Zuhause in einer bevorzugten und ruhigen Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der angrenzende Balkon, der 2011 saniert und mit einer verschiebbaren Verglasung ausgestattet wurde, bietet zusätzlichen Komfort bei jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Tageslichtbad sowie das separate WC stammen aus dem Baujahr 1986 und bieten funktionale Ausstattung, die dem ursprünglichen Charakter der Wohnung treu geblieben sind, aber Raum für individuelle Modernisierungen lassen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die elektrischen Rollläden, die seit 2013 installiert sind, und der praktische PKW-Stellplatz im Freien, der den Alltag erleichtert. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen mit Potenzial zur modernen Gestaltung. Sie kombiniert eine ruhige, bevorzugte Lage mit praktischen Details und ist der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.