Außenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Bad
Grundriss
Baufinanzierung
** Gut geschnitten und zentral gelegen **
47166 Duisburg
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7064257
Anbieter-Objekt-Nr.
3439
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-07-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
177,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon
Die Eigentumswohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie wurde ca. 1972 errichtet und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.
Es besteht folgende Aufteilung:
großes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche
Die Wohnung ist frei und eignet sich damit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Ein Kellerraum zählt mit zu diesem Angebot.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 420 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am Ende der Einkaufsstraße im Stadtteil Alt-Hamborn. Der Altmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über die A 59 und A 42 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Duisburg, Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Sabine Pietretzki
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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