Ansicht
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Garten
Garten
Grundriss Souterrain
3,5-Zimmerwohnung und Garten soweit das Auge reicht-unsere Eigentumswohnung in mitten von Ruderting!
94161 Ruderting
- 154.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
154.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.614,09 € / m²
Hausgeld
410,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7064237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010777
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-01-31
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Unsere Eigentumswohnung in Ruderting wartet auf Sie!
Absolutes Highlight ist hier der großzügige Garten, der sich fast über die vollständige Grundstücksfläche erstreckt. Direkter Zugang von der Wohnung über die ebenfalls gut geschnittene Terrasse!
Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Einheiten. Unser Angebot bietet 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Ein eigener Eingang sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sorgen für max. Eigenständigkeit im Haus und trennen Sie alltagstauglich von den weiteren Bewohnern des Hauses ab.
Die Wohnung ist seit November 2019 vermietet und bei der Anforderungen von Objektunterlagen erhalten Sie aktuelle Fotos der Wohnung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme...
Lagebeschreibung
Ruderting ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 3.161 Einwohner. Ruderting liegt 12 km nördlich von Passau an der B 85. Vom Hauptbahnhof Passau und vom Ort bestehen Busverbindungen. Der ruhige Urlaubsort für die Familie in einer Höhe von 320 bis 470 m, zeichnet sich durch Waldreichtum und mildes Klima aus.Die Gemeinde liegt 11 Kilometer südlich von Tittling im südlichen Bayerischen Wald westlich der Ilz und grenznah zu Österreich. Durch eine Ortsumgehung der Bundesstraße 85, konnte der Ort eine Dorferneuerung angehen, da er vom starken Durchreiseverkehr entlastet wurde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ruderting auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
