Hausansicht
Ausblick
Großer Eingangsbereich
Küche mit Blick zum Essbereich
Designbeispiel Schlafbereich
Designbeispiel Kinderzimmer
Wanne-und Duschbadezimmer
Essbereich
Küche
Großzügiger Wohnbereich
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ideal für Familie und Paare"
71069 Sindelfingen
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7064235
Anbieter-Objekt-Nr.
158-00244
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-03-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
48,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder als Kapitalanlage die sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon, der mit einem freien Ausblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Diese ruhigen Rückzugsorte sind ideal für erholsame Nächte.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.
Besondere Merkmale:
- Optional Tiefgaragenstellplatzbox für 12.500 € möglich zu erwerben: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken, besonders in den kalten Monaten.
- Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
- Helle, freundliche Räume: Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Diese Dreieinhalbzimmerwohnung vereint moderne Wohnqualität mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Optional TG-Stellplatz Box möglich
Lagebeschreibung
Die Immobilie in Maichingen liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Die Lage bietet sowohl Vorteile für Pendler als auch für Familien, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den Alltag erleichtern. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Stadtmitte von Böblingen als auch Sindelfingen schnell erreicht werden können. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A81 und A8 in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen Städten im Umland verbessert.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sporteinrichtungen, wie Sportvereine und Fitnessstudios, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine harmonische Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Charme aus, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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