Raumaufteilung

Raumaufteilung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Esszimmer

Wohnzimmer Esszimmer

Büro

Büro

Esszimmer

Esszimmer

Gäste WC

Gäste WC

Tiefgraragenplätze

Tiefgraragenplätze

Grundriss

Grundriss

Bild 9

Bild 9

Moderne Wohnung in Lampertheim Zentrum

68623 Lampertheim, Wilhelmstraße 107

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7063941

Anbieter-Objekt-Nr.

329184

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

„Moderne Neubauwohnung mit Fahrstuhl und 2 Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage“
Diese exklusive, 2022 erbaute 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 105 m² höchsten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die offene Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich modernes Wohnen perfekt kombinieren.

Highlights der Immobilie:

Barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl
Zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 21.000 €
Niedrige Energiekosten durch effiziente Bauweise (A)
Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Perfekt geeignet für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 270,00 €. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihr Auto gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Die Küche (Neupreis 2022= 14.000€) wird für 9.500€ mitangeboten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Parkettböden
Effiziente Wärmepumpe
Hochwertige Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Lampertheim. Die Buslinien 603 und 604 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Kindergarten vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstraße 107
68623 Lampertheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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