Ansicht Südseite

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Ansicht Eingang

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkonblick

Balkonblick

Hier können Sie gleich einziehen!

18437 Stralsund

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

89.900,00 €

Quadratmeter-Preis

2.183,63 € / m²

Hausgeld

133,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7063845

Anbieter-Objekt-Nr.

1784-3012

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

72,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

***Traumhaftes Wohnen in Stralsund!***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der attraktiven Lübecker Allee der Hansestadt Stralsund. Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch absolute Ruhe und Gemütlichkeit.

Mit seinem gut nutzbaren Zimmer, bietet diese Wohnung alles, was das Herz für diese kleine Wohnung begehrt. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon oder lassen Sie sich im Wannenbad verwöhnen.

Das Haus, Baujahr 1995, ist äußerst gepflegt und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenraum. Ihr Auto findet seinen Platz auf dem Stellplatz unweit der Wohnung.

Die perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag hier besonders komfortabel.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage: Eine Bahnstation ist in der Nähe, und auch das Stadtzentrum ist nur etwa 4 km entfernt. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtwald zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren ein.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen gehört zum Stadtgebiet Grünhufe. Im Stadtgebiet sind Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in ausreichendem Maße vorhanden, gleichfalls ein Einkaufszentrum sowie einige Dienstleistungsunternehmen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen, Langendorfer Berg und dem Strelapark in Knieper West.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Grünhufer Bogen gelangt man sehr schnell auf die nach Rostock führende Bundesstraße 105 und die Ortsumgehung mit der Weiterführung nach Rügen oder dem Zubringer zur Autobahn 20.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorpommern

Bent Lüdtke
Am Markt 10
17489 Greifswald

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