Exklusives Wohnen mit Stil: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Top-Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung im modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde 2017 erbaut und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Zimmer, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Der einladende Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Gleich rechts vom Eingang befindet sich das erste innenliegende Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.

Der Flur führt weiter in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die moderne, großzügig gestaltete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, in dem Sie Lebensmittel verstauen und Ihre Waschmaschine sowie den Trockner anschließen können. Der Wohnbereich bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Sofa-Bereich, einen Essplatz und aktuell sogar für ein kleines Homeoffice.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die in den warmen Monaten zum Grillen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine clevere Raumgestaltung punktet. Der Zugang erfolgt zunächst durch einen praktischen Ankleidebereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet, bevor Sie in den Schlafraum gelangen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum zweiten Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist – ein privater Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Kellergeschoss. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung – ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des ImmobilienCenters der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschkeller

- Baujahr: ca.2017
- Wohnfläche: ca. 90m²
- insgesamt 8 Wohneinheiten
- Etagenwohnung
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Badezimmer
- große Terrasse
- Aufzug vom KG bis ins DG
- 1 TG-Stellplatz
- 1 Kfz-Stellplatz
- Heizung über Gas

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de