Rückansicht
Rückansicht
Ansicht
Frontansicht
Eingang
Eingangsbereich
Diele
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Treppenhaus
Kellerräume
Waschkeller
Seitlicher Zugang Garten
Balkon
Wohnungsgrundriss
Sonstiges
Eigentum schaffen!
46485 Wesel
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063763
Anbieter-Objekt-Nr.
8453
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
216,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Sondernutzung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit in ruhiger Lage.
Der großzügige Wohnbereich lädt mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Mit zwei hellen Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Die Küche ist mit einer praktischen Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das zusätzliche Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
Der eigene Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Entlastung im Alltag.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz.
Ideal für alle, die die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung genießen möchten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschkeller
- Rollläden
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Laura Rosteck
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
46483 Wesel
Kaufpreis 159.000,00 €
46485 Wesel
Kaufpreis 189.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wesel auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
