Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial zur individuellen Gestaltung in Voerde (Ndrh.)

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Voerde. Das Haus wurde ca. im Jahr 1962 erbaut und bietet auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 979 m² großzügigen Raum, der sich harmonisch zwischen den beiden Parteien aufteilt.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass Sie den Blick ins Grüne oder die frische Luft jederzeit genießen können.
Die Küche ist ebenso großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem gemütliche Mahlzeiten mit Familie oder Freunden genossen werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer in der Wohnung, das viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Praktische Staumöglichkeiten finden Sie im Dachgeschoss sowie in diversen Kellerräumen, die Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten. Eine eigene Garage sowie ein Gartengrundstück hinter dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Wohnen.

Unser Fazit:
Die Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwar besteht Modernisierungsbedarf, doch eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in dieser attraktiven Lage.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des ImmobilienCenters der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

- Zweifamilienhaus
- Wohnung im 1 Obergeschoss
- Baujahr ca. 1962
- Wohnfläche ca. 71,35
- 3 Zimmer
- Staumöglichkeiten im Dachgeschoss und Keller
- eigener Gartenanteil
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de