Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stuckdecke
Esszimmer
Küche
Balkon
Dusch- und Wannebad
Schlafzimmer
Flur
Hausflur
Hauansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Heizung
Stromverteilung
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Ein Traum von einer Altbauwohnung
21029 Hamburg
- 448.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
448.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.209,30 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063755
Anbieter-Objekt-Nr.
8787
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-01-31
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1911
Objektbeschreibung
Diese fantastische Wohnung können Sie in Kürze selbst beziehen!
Auf 86 m² erwarten Sie tollen Altbaucharme, wie Stuckelemente und tolle Dielenböden verbunden mit dem Komfort einer modernen Wohnung.
Im Jahr 2015 wurde diese Wohnung umfassend saniert. Zu nennen sind hier die Küche, das Bad, alle Leitungen sowie die Überarbeitung der Fußböden.
Das große Wohnzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden. So haben Sie einen großzügigen Wohnbereich oder könnten bei Bedarf die Tür schließen und ein weiteres Schlafzimmer einrichten.
Desweiteren ist das moderne Bad sicherlich ein Highlight. Neben einer sehr großen Dusche ist zusätzlich eine Badewanne vorhanden. Eine Fußbodenheizung wurde ebenfalls verlegt.
Die Küche ist sehr geschmackvoll eingerichtet worden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die kleine Abstellkammer ist sehr praktisch.
Das Schlafzimmer besitzt eine schöne Größe und ist Richtung Hinterhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab.
Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 355,41 EUR.
Fazit: Eine wirklich schöne Wohnung mit einer Menge Charme! Stimmen Sie jetzt einen Besichtigungstermin ab!
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Hamburg, im Stadtteil Bergedorf, nur 1 km östlich des Stadtzentrums. Mit über 1,8 Millionen Einwohnern ist Hamburg die zweitgrößte Stadt Deutschlands, bekannt für ihren Hafen, das UNESCO-Weltkulturerbe Speicherstadt und das Kontorhausviertel sowie das Vergnügungsviertel St. Pauli.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, einer Bushaltestelle nur 22 m entfernt und einer Autobahnauffahrt in 1 km Reichweite.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren, drei Baumärkte und eine Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten, wie ein Restaurant, ein Café, eine Bar, ein Aktivpark, ein Theater und ein Kunstzentrum.
Darüber hinaus sind eine Schule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, drei Apotheken sowie zwei Parks bequem zu erreichen, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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