Blick auf das Objekt
Frontansicht
"Haus P" mit 12 Wohneinheiten
Baustil: Stadtvilla aus 1995
Seitenansicht
Treppenhaus
Zugang zur Tiefgarage
Fahrradständer vor dem Objekt
Blick auf die Straße
Maisonette mit Dachterrasse und Balkon!
14482 Potsdam
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.142,81 € / m²
Hausgeld
387,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063691
Anbieter-Objekt-Nr.
320-16848
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
167,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese vermietete Maisonettewohnung im beliebten Dianapark von Babelsberg. Die ca. 66,38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur empfangen. Geradezu gelangt man in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Fenster im Wohnbereich wirkt der Raum hell und einladend. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus separat zugänglich und verfügt über eine angenehme Größe. Über die Holztreppe erreicht man die Galerie, von der man auf den Wohnbereich hinunterblicken kann. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über zwei separate Außenflächen verfügt. An den Wohnbereich grenzt ein Balkon, von der Galerie erhält man Zutritt zur großen Dachterrasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden. Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden im Jahr 2014 erneuert. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Zum Sondereigentum gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Stadtvilla mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 6.588 m² großen Grundstück gebaut. Die WEG besteht aus insgesamt 58 Wohneinheiten verteilt auf 6 Objekte.
Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 9.149,52 €. Die Miete wurde im Hinblick auf die Indexentwicklung zuletzt 2023 um ca. 20 % angepasst.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Babelsberg. Der Dianapark ist durch den nahe gelegene Bahnhof Medienstadt Babelsberg sowie sämtliche Bushaltestellen hervorragend an das ÖPNV Netz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Luisa Langner
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
12107 Berlin
Kaufpreis 749.000,00 €
12107 Berlin
Kaufpreis 180.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Potsdam auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
