Attraktive Kapitalanlage in Topzustand!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Objekt bietet eine Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Abstellraum und Keller, – ideal für stilbewusste Bewohner und Anleger!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Stadtmitte von Plauen vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde um das Jahr 1903 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 53.93 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für 1 bis 2 Bewohner.
Alle Räume sind vom Flur begehbar, der Zuschnitt ist ansprechend, die Räume hell und gemütlich.


Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Objekt ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz spricht. Die zentrale Gasheizung wurde erst 2024 verbaut.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.

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Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Kunststofffenster mit Isolierglas sorgen für optimalen Wärmeschutz, während eine zentrale Erdgasheizung die Räume effizient beheizt. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat modern und pflegeleicht gestaltet. Ein Zugang zum Dachboden steht Ihnen innerhalb der Wohnung zur Verfügung und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Kellerraum und ein kleiner Garten am Haus runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.